À La Réunion, chaque commune a son document d’urbanisme, et la plupart comptent au moins un monument protégé. La page de chaque commune les présente avant toute demande de devis.
Les grandes villes de La Réunion
- Saint-Denis 155 634 hab.
- Saint-Paul 108 088 hab.
- Saint-Pierre 85 038 hab.
- Le Tampon 82 579 hab.
- Saint-André 58 885 hab.
- Saint-Louis 54 941 hab.
- Saint-Joseph 39 207 hab.
- Saint-Benoît 38 604 hab.
- Sainte-Marie 37 093 hab.
- La Possession 36 568 hab.
- Saint-Leu 36 163 hab.
- Le Port 33 969 hab.
Les règles à La Réunion
Les 24 communes de La Réunion, de A à Z
- Bras-Panon 97412
- Cilaos 97413
- Entre-Deux 97414
- L'Étang-Salé 97427
- La Plaine-des-Palmistes 97431
- La Possession 97419
- Le Port 97420
- Le Tampon 97418
- Les Avirons 97425
- Les Trois-Bassins 97426
- Petite-Île 97429
- Saint-André 97440
- Saint-Benoît 97437
- Saint-Denis 97400
- Saint-Joseph 97480
- Saint-Leu 97416
- Saint-Louis 97421
- Saint-Paul 97411
- Saint-Philippe 97442
- Saint-Pierre 97410
- Sainte-Marie 97438
- Sainte-Rose 97439
- Sainte-Suzanne 97441
- Salazie 97433
Les règles nationales, à La Réunion aussi
Le socle national, avec ses textes. Le document d’urbanisme de chaque commune s’y ajoute.
| Moment | Ce que dit la règle | Statut |
|---|---|---|
| Avant les travaux | Une déclaration préalable est exigée près d’un monument historique, dans un site protégé, dans un secteur fixé par le PLU ou si la commune l’a décidé. | obligation |
| 1 mois, ou 2 près d’un monument | La mairie instruit la déclaration en un mois. Le délai passe à deux mois dans les abords d’un monument historique, où l’architecte des Bâtiments de France donne son avis. | délai |
| Pendant 2 mois | L’autorisation reste affichée sur le terrain, visible de la rue. Les voisins peuvent la contester pendant ce délai. | obligation |
| À la construction | Sans règle locale, un mur de séparation que le voisin peut imposer mesure au moins 2,60 m, ou 3,20 m dans une ville de 50 000 habitants et plus. Code civil, art. 663 | règle civile |
| À la plantation | Une haie de 2 m au plus se plante à 50 cm de la limite, une haie plus haute à 2 m. | règle civile |
| Avant le 1er janvier 2027 | En zone naturelle ou forestière, une clôture laisse passer la faune : 1,20 m de haut au plus, posée 30 cm au-dessus du sol. Les clôtures existantes doivent s’y conformer, sauf exceptions. Code de l’environnement, art. L372-1 | obligation |
Textes consultés en octobre 2026 sur Légifrance et service-public.gouv.fr.